中國大陸房地產市場因萬科提出債券展期後,陷入新一輪不確定性之際,兩家中國民間數據機構也未公布大陸全國主要房企11月銷售數據,引發市場關注。
中國兩家國內最大的民間地產數據提供機構克而瑞(CRIC)和中指研究院並未在11月30日披露11月全國百強房企的銷售總額。按慣例,這兩家機構通常會在每月最後一天發布數據。
彭博智庫行業分析師孔令儀(Kristy Hung)在周一的報告中表示,這一數據的缺失可能加劇外界對這一陷入困境行業狀況的不確定性,「11月的數據很可能會顯示跌幅進一步擴大。」
市場因為房地產優等生萬科再陷危機而重新感到不安。萬科債券連跌多日後,上周首次尋求推遲一隻境內債券的兌付。萬科的意外舉動,使本已因多年銷售下滑與恆大、碧桂園等房企大規模違約而疲弱不堪的市場雪上加霜。
萬科12月有兩筆債務到期,「22萬科MTN004」債券本金兌付日為12月15日,債項餘額共人民幣20億元;另有一筆餘額37億元的中票將於12月底到期。萬科已召開債權人會議,要求前一筆20億元的債券展期,引發市場震動。

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