年末大陆多地密集加码购房补贴政策。根据中指研究院统计，今年以来已有超100个市、区公布购房补贴政策或加大补贴力度。其中9月以来就有浙江杭州、湖北武汉、重庆、广东东莞等超30市、区公布相关政策，有地方甚至补贴房款15%。
21世纪经济报导，购房补贴是降低购房门槛，助力启动市场需求的重要方式，也是各地常用的需求端政策工具之一。今年以来，这一情况愈加显著，多地发力购房补贴政策，其中不乏政策升级的情况。
以重庆为例，2024年5月，重庆就曾实施阶段性购房补贴政策，其中一项是对住房「以旧换新」进行补贴：透过「换新购」活动在中心城区购买新房，可获得购房款总额0.5%的补贴。
今年5月底，重庆加大换房补贴力度，在中心城区购买商品房，且在一年内出售中心城区原有住房的，补贴新购住房总房款的1%。此外，不涉及旧房，凡是在中心城区买140平方米以上商品房的，都可以获得总房款0.5%的补贴。
除了拓展补贴范围、加大补贴力度之外，也有城市对补贴方式进行创新。如9月30日湖北武汉公布的楼市新政中提出，对在指定区域贷款购买首套房的家庭，按照初始贷款金额的1%发放贷款利息补贴，最高不超过人民币2万元，分2年等额发放。
在补贴物件上，向特定群体或特定购房类别倾斜，实行差异化补贴政策。12月1日起，广西南宁阶段性购房补贴政策落地，总额人民币5000万元。补贴覆盖新婚家庭、多子女家庭、住房「以旧换新」群体、商办类房屋购置者四大类人群，每套最高补贴人民币6万元。
同日，江苏常州对住房困难工薪群体购房资助政策进行加码，将原仅资助购买新房现房的范围，拓展至新房期房、现房及二手房，补贴力度为购房款的15%，其中新房最高补贴人民币20万元，二手房最高补贴人民币18万元。
又如11月26日，内蒙鄂尔多斯市东胜区发布购房补贴实施方案，按照购买商品住宅和非住宅商品房、高层次人才、首套房、多子女家庭，补贴总房款的1.5%到2.5%。
在补贴方式上，除了直接发放购房补贴之外，还有契税补贴、消费券补贴等，方式更加多元。
纵观第4季以来的购房补贴政策，58安居客研究院院长张波认为，每年第4季都是房企冲刺年度业绩的关键时期。包括购房补贴在内，相关政策的支持可以降低购房成本，激发居民购房需求，代表房企加速去化和回笼资金。
但他认为，总体来看，购房者的决策会取决于自身真实的居住需求。即使过了补贴有效期，核心城市的优质改善型住房仍具备较强的吸引力。
需要注意的是，各地推出的购房补贴政策多为阶段性安排，且相当一部分政策将于今年年底到期。例如杭州多地的「购房+消费券」补贴活动、云南省购买新房的分档补贴政策、东莞购买新房补贴政策等。