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高价竞得房产竟成他人“唐僧肉” ——北京一宗房产交易背后的阴霾 一桩看似普通的房产竞拍交易，由于房产租赁方的介入，引发了一系列涉案房产究竟该归谁的争议。高价竞得方认为自己参与竞拍程序正当合法、手续完备，房产出让方及交易平台违规操弄所谓优先购买权并拖延签约，严重损害竞买方合法权益，还会导致国有资产拍卖竞价不充分，给国有资产流失带来风险，损害国家利益;而“老租客”坚持认为自己从未放弃优先购买权。孰是孰非，迷团重重。这件源起于2021年盛夏的房产拍卖合同纠纷，在疫情阴霾笼罩之下，仍吸引了社会各界关注的目光。 高价竞得房产，平地却起波澜 2021年8月10日，一场网上竞拍会在北京产权交易所有限公司(以下简称“北交所”)交易平台进行。参与竞拍的是一处位于北京市丰台区青塔东里28号楼-1层和1-6层实物资产挂牌转让项目，转让方为北京建机资产经营有限公司(以下简称“建机资产公司”)，项目编号为GR2021BJ1002440，交易平台公示该项目起始价为人民币10，701.00万元，交易平台还发布有项目相关信息披露公告。 经过激烈的竞价，最终，北京京元盛华科技有限公司(以下简称“京元盛华公司”)以人民币11011.00万元的最高报价竞拍成功。随后，建机资产公司向京元盛华公司发送了一份由北交所交易平台在竞拍前已挂网公示的《实物资产交易合同》，合同“受让方”处标明为京元盛华公司，交易金额处标注有最高报价人民币11011.00万元。 但就在京元盛华公司与建机资产公司在竞拍当日准备签订正式交易合同时，北交所突然口头告知京元盛华公司，竞拍项目的优先购买权人将行使优先购买权，并最终可能取得该项目的购买资格。这直接导致京元盛华公司与建机资产公司之间的签约中止。 面对这一突发情况，京元盛华公司感到既震惊又愤怒。认为这是房产出让方建机资产公司和平台方无视交易规则，肆意...

尊敬的领导，您好： 我叫刘XX，是兰考四季同达农业发展有限公司（下称：四季同达）的法人。 2018年，方城县为了提升人文居住环境，对辖区内“三河一廊”进行综合治理，当时经人介绍认识了李XX（河南祥奕置业有限公司<下称：祥奕置业>的实际控制人），他声称方城县无论是县长（当时兼任“三河一廊”项目指挥部指挥长）、还是发包人（中国水利水电第十一工程局有限公司<下称：十一局>）,或者“三河一廊”项目的总负责人他都非常熟悉，并自称是他把十一局引进方城，才有了“三河一廊”的项目。 附件1 李XX说：他于2017年1月21日用祥奕置业已与十一局签订了《意向协议书》（详见附件1），并且可以完全做主将龙泉公园的绿化工程分包给我，我看了他们签的意向协议后，于2017年11月用四季同达公司与李XX的祥奕置业签订了一个亿的《绿化工程分包施工协议书》（详见附件2）。 2017年由于工程迟迟没有开工，直到2018年10月份双方统一将原协议作废，又补签了一份两个亿的《绿化工程分包施工协议书》（详见附件3）。 2018年10月底我们正式进场施工，直到今年7月1日龙泉公园正式开园，两年零九个月的时间内，两个亿的工程款只给我们结算了7300万（含材料款），其余费用全部是我们公司筹借垫付。 附件2 我们多次找李XX和十一局要剩余工程款，他们一直找各种理由推脱就是不给，无奈之下，我公司将祥奕置业和十一局起诉至法院，由于部分工程量未进行第三方审计，我公司只得将案件分成两部分起诉，即已审计的1亿5千多万剩余未结部分8000万（详见附件4）和未审计的4000多万。 第一个案件我公司律师依照法定程序起诉并保全了十一局的账户，该案件将于12月2日开庭。 附件3 我公司律师近日去法院第二个案件（指未审计的4000多万）的起诉事宜，依法办理财产保全手续时被...

枣庄市峄城区榴园镇农民孙健 现年43岁的枣庄市峄城区榴园镇农民孙健，2012年被榴园镇政府以招商引资方式，在该镇曹马村租赁140.6亩的土地。孙健与曹马村村委会签订了《土地租赁合同》，约定租金每年每亩为1000元，并约定土地用于石榴种植及相关产业，榴园镇政府作为该合同的担保方，由时任镇长王建军签字。 随后，孙健利用该片土地种植石榴、草莓、葡萄、西红柿、火龙果等，并建起高标准的塑料大棚，注册成立了种植、繁育、采摘和观光旅游为一体的“峄城区红榴果蔬种植专业合作社、开心农场，为此，他投入了巨额资金。   枣庄市峄城区榴园镇农民孙健     几年来，孙健及其合作社获得了众多殊荣：2015年8月，被国家旅游局授予“中国乡村旅游模范户”；2016年11月，被枣庄市农业局、枣庄市旅游和服务业发展委员会授予“枣庄市休闲农业与乡村旅游示范点”；2017年1月，被山东省旅游行业协会授予“山东省乡村旅游创业之星”。可以说，孙健及其合作社为当地乡村振兴和经济社会发展起到一定的模范带头作用。然而，孙健近年来的遭遇，却使他陷入困境，近乎到了倾家荡产的境地。 “我之所以到这种地步，都是拜镇政府和曹马村委会所赐。因为曹马村委会租赁给我的土地属于基本农田，受到了峄城区有关部门的处罚，使我造成重大经济损失。”面对记者的采访，孙健无奈地说。 据了解，孙健租赁曹马村土地后，该村并没有按照合同的约定交付140.6亩土地， 2016年又强行占用土地修路，实际使用面积不足95亩，而该村村委会仍然以合同面积收取租赁费，并且该村村委会以没钱花为由让其多交3000元，同时，榴园镇政府在其租用土地上建了一处旅游公共厕所，曹马村村委会就以孙健不按合同缴纳租金和随意改变土地用途为由，通过法院起诉，解除了与孙健签订的土地租赁合同。 随后，孙健委托评估机构对其租赁土地上的附属物进行...

江苏省常熟市梅李镇赵市村北，有成排的多间门面房，均是村集体自建的房屋用于出租，均没有用地等审批手续。其中有一家云海休闲浴场是安徽人吴本芝一家人在经营，赵市村村干部突然无理由终止续租合同，导致吴本芝倾家荡产投入的巨额资金无法收回，村委不但不给任何补偿，还捏造理由强行断电，意欲逼迫吴本芝一家无处安身流落街头，更加令人痛心的是在这个家庭中还有两个残疾人，失去了生活来源又没有得到任何补偿，让这个原本困苦的家庭雪上加霜，生活即将陷入艰难困境。 据吴本芝反映：2015年11月1日，赵市村村民张东明转让云海休闲浴场经营权和张东明自建的400平方米房屋，还一起转租了236平方米村建门面房，吴本芝总计出资60万元购买到了浴场经营权和400平方米的自建房，又投资48万元对浴场进行了全面升级改造，办理了相关的营业手续。此时，赵市村委完全承认转让有效，并与吴本芝续签了合同。吴本芝不但每年缴纳房屋租金，每年还向村委缴纳几万元不等的400平方米自建房的土地租金。 早在2007年，因梅李镇政府规划决定搬迁张东明原有的东明浴 室，张东明积极响应政府号召，经梅李镇政府同意搬迁至赵市村。但由于村委的门面房面积不够用，无法经营浴室，后同梅李镇和赵市村领导协商同意，在门面房后面废地上自建400平方米房屋，资金全部由张东明投入，使用到政府拆迁为止。政府盖章以特批特办的形式，让张东明的云海休闲浴场在2008年10月1日正式开业。显然，张东明的云海休闲浴场包括新建的400平方米房屋都是经过镇、村两委批准同意的，张东明全部转让给吴本芝也是经过村委同意续签合同的。转让方张东明也明确表示：400平方米自建房屋是先盖好后才建起的云海休闲浴场，是原浴场拆迁后无补偿，经镇政府同意置换到赵市村的，后来一并转让给吴本芝才有现在完全不能分割的云海休闲浴场。 吴本芝取得浴室经营权和400平方米的房屋后，经...

2021年11月6日，本网获悉：昨天晚上18点，辽宁维权人士、全国被劳教冠军姜家文先生回到北京的租住处，其门口就有丹东驻京办与辖区派出所警察等6-7人在“恭候”，姜家文很清楚是十九届六中全会的维稳，也就未作任何反抗跟这些人上车回辽宁丹东，给六中全会的“人民公仆”能安心为人民服务腾地。 姜家文先生说：“接我回家的地方维稳人员还是比较尊重我的，给我付了部分房租，还给买了一些水果之类的，在晚上19点出发，但天有不测风云，到20点就出现浓雾，不仅上不了高速，省道也只能缓慢行使，折腾到今天中午才回到丹东。路上，辖区元宝分局七道派出所的刘所长告诉我，说这次回去一定不拘，我问他说的可算数，他说这次绝对算数，找个旅店住七八天就结束了。” 据了解，姜家文先生被接回到丹东后，刘所长可能又接到了上面的指令，将姜家文先生又拉到了丹东市双灵慈善基金会旁边的隔离点，说领导关照了，北京属于疫区，回来了必须隔离，就安排3个维稳人员，与姜家文先生同住一个房间。 姜家文先生很疑惑：既然北京是疫区，我回来需要隔离，那么你刘所长和其他4个陪同我回来的人为什么不统统隔离呢？再说，那有将几个人关一个房价隔离的？自己租住地又不是风险区，自己也没有接触风险区的人，隔离缺乏依据啊。维稳姜家文先生的了这样解释：北京有些地方是疫区，您在北京就属于“时空伴随者”，所以需要隔离。 北京在六中全会前几天恰如其时地来了一波疫情，正好契合刚刚发明的、充满浪漫情调的“时空伴随者”，姜家文先生就这样被隔离了。现在，姜家文先生被隔离的楼外，已有警车停在院内，戒备森严。 姜家文电话：18701419860。 来源：维权网...

2021年11月06日，本网获悉：2021年11月5日18时许，河南省息县淮河街道办事处驻曹园社区干部姜成、居委会党支部书记官敏等人前往邢家对其在家务农的妻子徐金翠进行骚扰并要带她去宾馆休息。 徐金翠对他们说：“邢望力无罪被关在看守所，家里农活没人干；今天四点多，我和七十多岁的老母亲就起床下地干农活了；我累了，要休息了，你们走吧。”姜成、官敏等人像癞皮狗一样赖在邢家不走，并说：“你去也得去，不去也得去。” 18点40分许，息县淮河派出所派出三名协警进入邢家，三个大老爷们儿硬是强行将徐金翠从家里拖走、抬上车押到县城某宾馆非法软禁。 案情回顾： 2021年4月20日，邢望力夫妇前往河南罗山县看望被非法软禁超过两年的人权律师江天勇，当时邢望力夫妇也遭到当地国保的非法盘查。4月23日，河南息县淮河派出所所长、息县淮河街道办事处等官员将邢望力夫妇诱骗至村委会对其进行恐吓，27日邢望力在北京邮寄信件时被前门派出所警员扣押转交息县驻京办，当局将其绑架回息县后以寻衅滋事行政拘留十五天，期满后以相同罪名转为刑事拘留。6月18日由涉嫌“寻衅滋事罪”转为“诽谤罪”批捕。9月18日，息县检察院决定：证据不足，退回公安，补充侦查。目前，邢望力已在息县看守所度过178个日日夜夜。 邢望力妻子 徐金翠电话：17629982233 邢望力儿子邢鉴Email：[email protected] 原息县公安局局长刘洋（行贿原信阳市公安局长李长根16万元买官，其中六万元公款报销，至今未受刑事追责。）电话： 13903974655 息县公安局治安大队大队长 张强电话：13507615985 息县淮河派出所所长 张振华电话13683762666 河南省息县淮河派出所副所长 房涛电话：13633975656 河南省息县淮河办事处驻曹园社区干部...

湘江时报讯（记者 张翼）：是法律难题还是执法问题？一桩由企业第二任法人指控第一任法人抽逃注册资金、职务侵占股本金、在建项目资金、施工保证金等的案件，被某地相关机关不予立案。让报案指控人纠结的是，数百农民工、数十项目材料供应商的无助和项目烂尾的社会问题...... 项目风波——股权投资还是资本套路？ 巴中市的“外滩●璀璨明珠”项目、屹立河岸、家喻户晓。项目接近尾声却戛然停摆，数百农民工讨薪、数十材料商追债，一时间闹得沸沸扬扬，而这一场风波的背后故事，却让现任法人指控得让人叹为观止。 现任法人李永胜自爆是“替罪羊”！巴中市正和房地产开发有限责任公司（简称：“正和地产”），曾经辉煌唯一的巴中“外滩”项目，现在仅剩下一栋栋建筑物在那里诉说辛酸。李永胜介绍说，“正和地产”现在是负债累累，不是因为项目亏损，而是公司首任法人林裕科非法转移、套走了公司资金，留下公司一个“壳”。他面对数百讨薪的农民工和数十讨债的材料商，欲坚守一颗良心和正义，而得不到受案单位巴中市执法部门的支持。 巴中市“外滩”项目，于2014年筹备落地，独特的地理位置优势和设计风格，吸引了不少市民和商业精英眼球。项目公司“正和地产”当时也在巴中城市里“独领风骚”，时任公司的法人林裕科，也是在巴中的商业大佬圈里“独占鳌头”。2015年5月12日，项目正火爆的时候，“正和地产”公司突然“换帅”，公司法人林裕科“卸任”，公司高管李永胜被“出任”法人。接下来，“正和地产”突然出现债务危机，集中爆发农民工讨薪、材料商维权事件。 据有关资料显示：“正和地产”于2013年9月5日注册成立，该公司实缴注册资金人民币1,000万元，系自然人林裕科实缴900万人民币持股90%、李瑛实缴100万元人民币持股10%，共同投资组建。 “正和地产”刚组建成立，2013年9月27日，时任法人林裕科与公司高管李永胜及股...

湘江时报讯（记者 田英  孟飞 ）：日前，本网接连收到广安市枣山物流园区数十名群众的联名举报信，诉称在2013年前后修建成渝高铁广安南站及物流园区拆迁安置过程中，当地众多部门官员将其作为其个人发财致富的契机，互相勾结，弄虚作假拆迁补偿信息，违规违法突击迁户、分户，以此大肆搜刮民脂民膏、骗取巨额国家资金，打击报复上访群众。其中，广安市广安区枣山镇（现为广安市枣山物流园区枣山街道办事处）涉及突击违法迁户逾万户，骗取国家补偿资金数十亿元……为此，记者进行了为期一个月的深入调查和走访。 一家四人12个户  一个普通村干部替人迁户获利数十万元 据调查，2013年前后，为配合修建成都到重庆高铁修建广安南站，广安市广安区枣山镇（现为广安市枣山物流园区枣山街道办事处）9个村的田地和农房被拆迁。为了配合这次拆迁，广安市制定了统一的拆迁安置补偿政策，而且国家花费了巨额资金，目的就在于切实保障被拆迁人的合法权益，包括过渡费、社保、房屋安置、财产及附属物赔偿等等。可是这次大面积拆迁却被当地众多官员和乡村干部视为一次个人发财致富的机会，他们利用拆迁安置补偿和突击非法迁户而大发横财。 在整个采访过程中，记者首先调查的是枣山镇木桥村。据了解，2013年上半年在杨远生担任枣山镇木桥村党支部书记初，木桥村全村人口只有380多户，由于征地增改为700多户，可到了下半年，该村实际被拆迁安置补偿的村民却突然猛增到了1,400多户。村社与户政部门个别干部互相勾结，让所有从外村迁入木桥村的人员，每人必须缴纳上户费18,000-22,000元。而这些突击迁入该村的村民与原住民可一样享受每人70平方米的安置房和其它相应补偿款。 为方便操作，杨远生就把该村10个村民小组的公章全部收归其个人保管，随意盖章使用。有人估算，仅此安置补偿一项，杨远生为国家直接造成的经济损失达1亿多元，杨远生个人从上户费...

近日，来自安徽省霍邱县的群众反映，现任安徽省霍邱县冯井镇某服务站女站长张某。牛年,这位女站长有些很“牛”的事情。 举报内容列举了以下几项内容： 一、“突击入党”。2020年底，张某得知2021年初有“五类人员”进领导班子的消息后，动用公款为一些村支两委人员每人二箱价值900元的酒送去。2021年4月，乡镇推选“五类人员”进班子推选开始，在该镇主要领导的精心谋划下，张某首先符合“五类人员”进班子的条件，随后被任命为该镇八里村党支部书记、又推选为党代表……可是有关部门随后在对进领导班子“五类人员”资格审查的时候才发现张群不是党员而被淘汰。张某虽然没能进领导班子以及不再任八里村党支部书记，但是其仍然是一名“党代表”，不是党员怎么能是党代表呢？于是……这就需要“突击入党”。2021年5月28日，当时还不是党员身份的张某却能够依党代表的身份参加全镇党代表会议。 6月1日，为了让张某能够名正言顺，冯井镇有关主要领导安排冯井镇站所联合支部部分党员开会做假证明、假党员材料,使得张某立即从一名非党员成为正式党员。 二、网上毁谤遭处罚。2021年4月在推选“五类人员”进领导班子期间，张某 因怀疑同事在背后说她的问题，因此打电话对这位同事进行言语上的侮辱，这样还不解恨，下午又在自己的朋友圈对同事进行人身侮辱，在铁的事实面前终因有关领导的袒护下，以张某被治安处罚500元收场； 三、“吃空饷”。早在1999年张某分配到冯井镇计生办工作，工作不到一年在没有办理任何手续的情况下就擅自离岗，在六安市石油公司上班，直到2018年张某“在编不在岗”的问题被“效能办”查出后在全县通报这个笑话才算结束。 综上所述，举报人为我党有张某这样的党员而羞愧，更为基层某些主要领导的做法不解，恳请有关部门介入彻查张群背后的“靠山”到底是哪些人？让人民群众切实感受到“...

2021年9月28日，本网获悉：今天河南省信阳市在押维权人士邢望力的妻子徐金翠前往息县检察院查询得知：邢望力涉嫌“诽谤罪”一案已于本月18日退回公安，补充侦查。 29日，徐金翠再次来到息县公安局想了解邢望力案相关进展，该局信访办拒绝会见并称接待日仅限周一和周五。当局还称：邢望力家属为该局不受欢迎的人。 本网日前报道：2021年8月中旬，息县公安局将邢望力涉嫌“诽谤罪”一案移送至息县检察院审查起诉。2021年6月15日至9月17日，息县检察院共安排两次视频提讯邢望力，提讯罪名涉嫌“诽谤罪”，指控内容为：邢望力近二十年的维权生涯中接受媒体采访、报道其冤情；所谓诽谤的受害者为现任息县县委常委、宣传部长李学超。 案情回顾： 2002年，邢望力因时年5岁的儿子邢鉴（时名：邢路路）车祸赔偿款被时任城郊乡党委书记李学超（所谓的诽谤受害者）伙同时任公安副局长卢新平（已死）等人贪污而维权；因维权，邢望力全家人被当局陷害坐牢达二十余年。邢逐步从为自己维权到为别人维权，无偿帮助当地访民书写维权材料；2015年曾因关注息县访民冯国辉离奇死亡案被判囚四年半，2016年在息县看守所羁押期间被当局用钝器殴打致头颅骨粉碎性骨折差些死亡。。 2021年4月20日，邢望力夫妇前往河南罗山县看望被非法软禁超过两年的人权律师江天勇，当时邢望力夫妇也遭到当地国保的非法盘查。4月23日，河南息县淮河派出所所长、息县淮河街道办事处等官员将邢望力夫妇诱骗至村委会对其进行恐吓，27日邢望力在北京邮寄信件时被前门派出所警员扣押转交息县驻京办，当局将其绑架回息县后以寻衅滋事行政拘留十五天，期满后以相同罪名转为刑事拘留。6月18日由涉嫌“寻衅滋事罪”转为“诽谤罪”批捕。 相关报道： 邢望力案会见情况：举报官员涉嫌“诽谤” 扒裤子打屁股以示淫威 https://wqw2010.blogspot.com/2021/0...